Bien exceptionnel à vendre

Deviendrez-vous le nouveau propriétaire de cette maison?

Une opportunité unique à Niel ! Devenez propriétaire de cette maison de maître emblématique, connue sous le nom de « La première maison en béton à Niel ».

Cette propriété, riche de plus de 200 ans d’histoire, allie charme historique et confort moderne. Avec 400 m² habitables, la maison est située dans une rue calme à sens unique, réservée aux résidents. Profitez de la tranquillité, à proximité des commerces, du marché, des espaces naturels et de l’A12.

En entrant, un grand hall d'entrée vous accueille, mettant en valeur les hauts plafonds et les sols d'origine. Depuis le hall, accédez à la salle à manger avec parquet ancien, qui mène à une cuisine équipée d’appareils modernes et d’un sol d’église unique. Le rez-de-chaussée comprend aussi un salon, un bureau et une salle de bain avec douche.

Le 1er étage offre 3 chambres, chacune avec son charme, et une 2e salle de bain avec baignoire. Le grenier comprend 2 chambres et un espace de rangement. Le sous-sol, presque complet, inclut une cave à vin et 2 grands espaces de vie avec accès au jardin et à la terrasse.

Le jardin clôturé est une oasis de calme avec un grand abri. Toiture, gouttières et Velux ont été rénovés en 2022, avec 17 panneaux solaires, batterie et nouveau chauffe-eau. Place de parking à côté de la maison.

Convient également pour un usage professionnel : bureau, commerce ou B&B.

Prenez rendez-vous au 015 490 900.