Aperçu
Description
Uniek gelegen vrijstaande woning te Neerharen
Uniek gelegen vrijstaande woning met ruime tuin op een uitstekende locatie te Neerharen.
Deze woning heeft een woonopp. van 190m² op zonrijk perceel van 11a17ca.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, kelder en een vrijstaande garage.
Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Epc label F.
Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met eethoek/zithoek (44m2), grenzend aan de keuken werd een mooi veranda gebouwd van 22m², die het huis met de achtergelegen garage verbindt en uitzicht biedt op het zonnige tuin en terras.
Deze woning is zeer gunstig gelegen en ligt in de meest geliefde buurt van Neerharen.
Zo ligt de woning op wandelafstand van het Nationaal Park Hoge Kempen en topdomein La Butte aux Bois.
Binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, Maasmechelen of de autostrades richting de E313.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=yb7TBcJGLwo
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar de 1e verdieping en toilet
- Woonkamer met veel lichtinval en zicht op de straatkant
- Volledig geïnstalleerde keuken afgewerkt in hoogwaardige stijl (Bosch en AEG) en voorzien van de nodige toestellen (dampkap, koelkast oven, vaatwasser (nieuw) en keramische kookplaat)
- Hal met toegang tot de kelder, bijkeuken en tuin
- Ruime veranda van 22m²
- Bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
...
Obligation de rénovation: oui
Général
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Type de cuisine | Équipée |
---|---|
Chambres | 3 |
Meublé | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241212-0003477663-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Site internet | http://www.erikbessems.be |
Référence externe | Nieuwe ervenstraat 12 |