Bien exceptionnel à vendre

389000€

3 chambres

Immoweb code : 20469893
Immoweb code : 20469893
Publicité
Publicité

Aperçu

Description

Uniek gelegen vrijstaande woning te Neerharen

Uniek gelegen vrijstaande woning met ruime tuin op een uitstekende locatie te Neerharen. 
Deze woning heeft een woonopp. van 190m² op zonrijk perceel van 11a17ca. 
De woning beschikt over 3 slaapkamers, badkamer, kelder en een vrijstaande garage. 
Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. Epc label F.

Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met eethoek/zithoek (44m2), grenzend aan de keuken werd een mooi veranda gebouwd van  22m², die het huis met de achtergelegen garage verbindt en uitzicht biedt op het zonnige tuin en terras. 

Deze woning is zeer gunstig gelegen en ligt in de meest geliefde buurt van Neerharen.
Zo ligt de woning op wandelafstand van het Nationaal Park Hoge Kempen en topdomein La Butte aux Bois.
Binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, Maasmechelen of de autostrades richting de E313.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=yb7TBcJGLwo

INDELING

Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar de 1e verdieping en toilet 
- Woonkamer met veel lichtinval en zicht op de straatkant
- Volledig geïnstalleerde keuken afgewerkt in hoogwaardige stijl (Bosch en AEG) en voorzien van de nodige toestellen (dampkap, koelkast oven, vaatwasser (nieuw) en keramische kookplaat)
- Hal met toegang tot de kelder, bijkeuken en tuin
- Ruime veranda van 22m² 
- Bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
...
Obligation de rénovation: oui

Général

Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Meublé Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 550 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241212-0003477663-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 389000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adresse Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Site internet http://www.erikbessems.be
Référence externe Nieuwe ervenstraat 12

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité