Aperçu
Description
Vendue -Vendue- Vendue
Vendue -Vendue- Vendue
Nam Property a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle située dans le quartier résidentiel de "La Pairelle "paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall équipé d'un vestiaire et d'un WC. Une première chambre avec placards intégrés et une salle d’eau avec douche à l'italienne. La salle à manger, et un premier coin salon équipé d'une cassette, une cuisine sur mesure (installée il y a 15 ans) et un deuxième vaste séjour agrémenté de baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Le sous-sol offre un espace de détente avec un salon télé, un billard, une cave à vin, une chaufferie, et un garage deux places doté de portes sectionnelles.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre parentale avec un dressing, des placards intégrés, et un petit grenier pour davantage de rangement.
Profitez d’un grand jardin arboré, orné d'une fausse ruine du 17ème siècle, d’une terrasse avec jacuzzi et d’une piscine de 6x12 m, équipée d'un filtre à sable, d’une pompe à chaleur et d’un volet solaire immergé. Un second accès à la route est prévu pour faciliter l'entretien du jardin.
Possibilité de revendre une partie du terrain aux voisins :)
N’attendez pas pour découvrir cette villa d'exception, dans un des plus beaux domaines namurois.
Prix de vente demandé 795.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Année de construction | 1960 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 13.4 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 60 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 6054 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Jacuzzi | Oui |
---|---|
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240908004845 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90807 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1901 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Nam Property (IPI 504786)
Adresse |
Rue Emile Cuvelier 8
5000 - Namur |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6334560 |