Aperçu
Description
Maison de caractère 5 chambres sur terrain de 48 ares 35 ca
Située dans le quartier prisé de La Plante à Namur, cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée en 2004, s’étend sur un terrain de 48 ares 35 centiares, comprenant un bois privé de 25 ares en zone Natura 2000 ainsi qu’un terrain constructible en bord de voirie. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure a su préserver tout son charme et offre un cadre de vie paisible, proche de la nature. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un vaste séjour avec cuisine équipée. Une pièce polyvalente de 19 m², idéale pour une profession libérale, ainsi qu’une buanderie avec accès extérieur et une toilette séparée complètent cet espace. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale de 51,6 m² incluant une chambre, un dressing de 18 m² et une salle de bains. Au 2ème étage, un hall de nuit distribue deux chambres supplémentaires, une salle de douches avec toilette et une pièce polyvalente. En complément, des caves de 40 m², une chaudière au mazout Viessmann de 2013, une installation électrique bi-horaire conforme, des châssis en PVC double vitrage de 2003, ainsi qu’une toiture en ardoises naturelle
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 19 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4835 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 4835 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241022028569 |
Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96146 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 638500 € |
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Revenu cadastral | 1752 € |
Immeuble de rapport | Non |
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STAG (IPI 513313)
Adresse |
Rue Saint-Martin 71 Bte 2
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 6293513 |