Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON 4CH + BUREAU
Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0470/12.99.89
Eghezee : Charmante maison 4 façades avec un jardin ensoleillé de 560m² et une spacieuse terrasse de 40m². Cette propriété offre 4 chambres confortables, un bureau polyvalent au rez de chaussée, une cuisine super équipée de 2021, idéale pour les passionnés de cuisine, et un environnement et un extérieur calme propice à la détente. Située à proximité des commodités, cette maison dispose également d'un garage, d'une facilité de parking et de trois caves pour un espace de rangement supplémentaire (65m²). Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle est équipée d'un nouveau système de chauffage au gaz de ville (2021) pour un confort optimal toute l'année.
Autres atouts de la maison : Panneaux photovoltaïque (2023) avec ancien compteur, annexe (2021), châssis DV PVC (2023), électricité conforme (2041), Airco réversible (2021).
Possibilité d'installer un ascenseur domestique (+- 15.000€).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible avec tous les avantages d'une maison moderne et fonctionnelle.
PEB C – 225kwh/m².an- 55.376kwh/an – 38kgCo2/m².an – numéro 20240522029861
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000€ SOUS RESERVE D ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 263 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 820 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 560 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240522029861 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55376 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
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Revenu cadastral | 1194 € |
Immeuble de rapport | Non |
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l'Agence (IPI 510685)
Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
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Référence externe | 6031605 |