Bien exceptionnel à vendre

Splendide propriété aux prestations haut de gamme

Sublime Villa construite en 2008 sur sa parcelle de 1104 m² qui ne manquera pas de vous séduire. Hall d'entrée avec bel escalier, coin vestiaire et WC séparés, Vaste séjour avec beaucoup de clarté, Imposante cuisine avec ilôt et coin dînatoire, aux équipements haut de gamme (four, hotte et lave-vaisselle de marque "SMEG", taque au gaz, double évier et meubles de rangement), Surface commerciale d'environ 40 m², accès indépendant et possibilités multiples, WC séparés, Suite parentale comprenant son espace de nuit, double douche à l'italienne, dressing, accès latéral et terrasse indépendante, Espace buanderie, Large terrasse sublimée d'un étang donnant sur le jardin clôturé et arboré, à la vue dégagée et orienté plein Sud, Parking privatif en façade pour 7 véhicules ainsi qu'une possibilité d'aménager un carport latéral. Hall de nuit desservant, Une chambre en mezzanine donnant sur le séjour (petit coin "dressing"), Une vaste chambre avec sa propre salle de bain (baignoire, meuble-lavabo double vasque), Une chambre avec bureau et un espace de nuit, Une quatrième chambre, Salle de bains composée d'une douche à l'italienne, baignoire et meuble-lavabo), WC séparé, Espace chaufferie. Large grenier de rangement (escalier escamotable). Chauffage central au gaz, 14 panneaux photovoltaïques, Citerne d'eau de pluie (15.000 litres) et groupe hydrophore, Châssis en PVC et double vitrage, Système d'alarme, Très bon PEB catégorie B. Droits d'enregistrements à 3% sous certaines conditions !!