Bien exceptionnel à vendre

390000€

Immoweb code : 11419488
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Aperçu

819 mètres carrés de terrain

Description

BiIEN EXCEPTIONNEL

2 habitations indépendantes dans un bâtiment de caractère en très bon état
situé dans la vallée de la Molignée, et dans le charmant village d'Ermeton qui comporte 2 excellentes écoles primaires et une école secondaire dans l' ancien château, proche également du collège de Maredsous à 4km, commerces à proximité.

A 30' de Namur et de Charleroi. Bus.

Idéal pour profession libérale, habitat groupé ou intergénérationnel ou gîtes.

- N°4:
Rez: grand séjour en L traversant avec belle cheminée, cuisine, chambre, salle de douche, wc, hall vestiaire; bonne cave à vin;
1er étage chambre, hall
2ème étage: vaste grenier aménageable en 2 chambres, douche, wc

- N°6:
hall, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de douche, wc.

- Dépendances: annexe de jardin, chaufferie, local poubelle.
- Places de parking privées dans l'allée latérale

Offre à partir de 3ç0.000€
________________________________________________________ NL
2 onafhankelijke woningen nrs. 4 en 6, met aparte toegang, in zeer goede staat en in een groene omgeving.
Set geschikt voor 2 gezinswoningen, vrije beroepen, intergenerationele huisvesting of gîtes.
Unieke omgeving van de Molignée-vallei, het Ermeton-klooster en dichtbij de abdij van Maredsous.
30 minuten van Namen en 40 minuten van de luchthaven van Charleroi.
Kleuter- en basisschool in het dorp, Collège Saint Benoît de Maredsous op 4 km afstand, winkels en buslijnen.
Bieden vanaf € 390.000

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Semi-équipée
Dressing Non
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 819 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 600 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Nombre d'annexes 3

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20231019029324
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Informations supplémentaires Beau jardin exposé plein sud, intimité.
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 390000 €
Revenu cadastral 668 €
Immeuble de rapport Non
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