Aperçu
Description
Villa d'exception, de 4 à 9 chambres, au coeur de Wolkrange!
***OPTION-OPTION***
Vivre l'élégance et le raffinement à Wolkrange
L'Agence Honesty a le plaisir de vous présenter une villa d'exception, véritable écrin de sérénité niché au cœur de la verdure. Ce bien rare combine charme, confort et espaces généreux pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun.
Avec ses nombreuses chambres modulables (de 4 à 9), cette villa offre un véritable cocon d'intimité pour chaque membre de la famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec deux magnifiques salons baignés de lumière et une cuisine spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un demi-étage abrite un salon supplémentaire, une superbe bibliothèque, deux dressings et une somptueuse suite parentale dotée de sa salle de bains privée.
Au deuxième étage, trois belles chambres et une salle de bains supplémentaire complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse élégante et un jardin soigné vous invitent à la détente, tandis qu’une buanderie, un espace de rangement et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété unique.
Cette villa n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une véritable expérience où l’exceptionnel devient votre quotidien.
Et si vos rêves devenaient réalité ? Contactez-nous vite au 063 22 34 49 pour organiser votre visite et laisser la magie opérer !
Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200714001738 |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80445 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Arlon - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Route de Longwy 572A
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 6337149 |