Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 600000€

4 chambres

Immoweb code : 20315846
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
Disponible le : 01/07/2025

Description

PROPRIETE D'EXCEPTION LE LONG DE LA SAMBRE A 15 MIN DE BINCH

C'est à Labuissière, à 15 minutes du centre Binchois, que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriétée.

Charme et serénité au rendez-vous.
Cette maison offre actuellement des chambres d'hôtes tout confort mais convient parfaitement pour y loger votre famille.
Convient parfaitement pour une profession libérale (2 entrées disctinctes et dépendances).

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un WC séparé et un premier grand salon, une pièce intermédiaire polyvalente, un deuxième grand salon, un bureau, une cuisine équipée ainsi qu'une très belle veranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la Sambre.

A l'étage, un hall de nuit, 3 salles de bain avec chacune son WC, 4 chambres et un dressing.

Grand grenier.
Cave sous toute l'habitation.
Ascenseur (à remettre aux normes).
Chauffage au sol.
Châssis double vitrage PVC.

Jacuzzi.
Piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Panneaux solaire.
Magnifique jardin arboré avec des arbres d'exceptions.
Espaces extérieurs aménagés afin de passer des soirées inoubliables avec famille et amis.
Grandes dépendances indépandante sur le côté gauche du parking offrant de nombreuses possibilitées.

NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE.

Faire offre à partir de 600.000€

Général

Disponible le 1 juillet 2025 - 00:00
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 4
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Toilettes 4
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Câble TV Oui
Jacuzzi Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 394 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241111010946
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 165282 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 600000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière Gebbia (506037)

Immobilière Gebbia (IPI 506037)

Adresse Avenue Marie José, 59
7130 - Binche
Site internet http://www.immobilieregebbia.be
Référence externe 6318361

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