Aperçu
Description
UNIQUE - PRAIRIE - HANGAR IDEAL PROF LIBERALE
Coin de paradis idéalement situé au bout d'une rue sans issue dans le village de Saint-Rémy-Geest à 2 pas de Mélin, un des plus beaux villages de Wallonie. Cet emplacement est idéal pour les amateurs de quiétude et de charme, sans oublier ses jolies pierres de Gobertange.
Cette fermette vous offre un premier volume de 243 m² comprenant, un hall d'entrée avec WC, une spacieuse sàm suivie d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, une buanderie et un agréable séjour avec cheminée ouvert sur une lumineuse véranda.
Au 1er, le hall de nuit dessert une salle de douche (lavabo, douche italienne et sauna), un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec un coin bain (baignoire et double lavabo) et cheminée ainsi qu'un bureau vitré sur le hall.
Au 2è, le grenier est aménagé en un espace bureau en mezzanine sur la ch parentale, un hall et une 4è chambre.
Celle-ci comprend également un second volume de 385 m² chauffé comprenant un spacieux garage / atelier avec grande porte élec et plusieurs espaces de rangement / technique. A l'étage, une impressionnante pièce polyvalente (160m²) idéale pour une profession libérale/ salle de réception/ etc avec WC.
Portail électrique à l'entrée, vaste parking, terrasse couverte, incroyable jardin verdoyant, prairie avec verger (vingtaine d'arbres fruitiers), partie boisée, espace de rangement, il y en a pour tous les plaisirs.
PEB C, élec conforme et 16 panneaux photovoltaïques de 2020.
0472/71.9
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1836 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 404 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 9226 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 9226 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221013005450 |
Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53835 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 406 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 16090 - 4606640 |