Aperçu
Description
Propriété d’exception !
Coup de cœur agence !
A deux minutes de Virton, magnifique villa 4 façades sur une propriété d’exception. Grand terrain de plus de 22 ares, arboré, sans vis-à-vis et très bien exposé. Maison d’architecte de 1997, avant-gardiste, avec des volumes surprenants. Matériaux de qualité, belle lumière traversante. Sol en pierre blanche du Portugal.
Composition : au rez-de-chaussée : grand hall ouvert avec placards intégrés, buanderie jouxtant la cuisine, WC, cuisine équipée de très belle taille, plan de travail en marbre, sortie vers le jardin, séjour de 65 m² : 14 mètres de longueur ! Espace parental avec salle de bain. Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres de belle taille, salle de douche, grenier aménageable et espace bureau en mezzanine.
Vastes caves sous tout le bâtiment. Garage avec porte électrique. Nombreuses places de parking.
Maison reculée de la route, isolée au niveau phonique.
Bien de qualité. A voir !
Pour tout renseignement ou pour visiter : ACCESS IMMO 063 67 67 19
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2240 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240712008496 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87252 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 490000 € |
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Revenu cadastral | 1038 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Access Immo (IPI 508633)
Adresse |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
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Nom de l'agent | Trodoux Eddy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 63676719 |
Référence externe | Aubépines 6 |