Aperçu
Description
PICARD immo - 084/468.400
Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne.
Niché sur une parcelle arborée de plus de 35 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des beaux bâtiments et du patrimoine.
Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.).
Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Prix sur demande.
Label PEB: F.
Retrouvez les informations complètes sur www.picardimmo.be - 084/468.400
Année de construction | 1919 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 375 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3584 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20181008001103 |
Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 180366 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Surface constructible totale au sol | 244 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 1435 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PICARD immo (IPI 507493)
Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
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Site internet |
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Référence externe | 6117243 |