Aperçu
Description
EXCLUSIEF ! Slechts € 580.000 voor TWEE woningen + 1879 ca mooi aangelegde tuin in de vernieuwde Ketelstraat in het centrum van Lummen.
Deze 2 aan mekaar grenzende woningen kunnen dienen als kangoeroewoning of als ééngezinswoning en dat op 1879 ca in het centrum van Lummen.
Deze charmante herenwoning is zeer goed onderhouden en heeft de typische eigenschappen van een woning uit de Belle Epoque. Bouwjaar volgens kadaster 1930.
In totaal 7 slaapkamers en 2 badkamers.
Ligging :
Je woont in het centrum van Lummen met supermarkt, winkels, horeca, dokters, apotheken, post, scholen ( van kleuter tot en met middelbaar onderwijs ), kinderopvang, bussenknooppunt en verder nog alles wat je nodig hebt om van het leven te genieten.
Op slechts enkele honderden meters wandelen loop je dan weer door het vele groen wat Lummen te bieden heeft.
De op - en afritten van het Klaverblad waar de E313 en E314 mekaar kruisen liggen op 2 minuutjes rijden.
Van hieruit geraak je snel naar alle hoeken van het land.
Indeling :
De voorste en grootste woning, Ketelstraat 9, is ingedeeld als volgt :
Gelijkvloers 100 m² : de ruime inkomhal van 22 m zorgt al onmiddellijk voor nieuwsgierigheid naar de rest van deze prachtige woning.
Het gelijkvloers bestaat uit meerdere zitkamers waar je natuurlijk mits verbouwing grotere zalen kunt van maken.
Zo heb je een leefruimte van 29 m² naast de woonkamer van 22,5 m² en nog een zitplaats van 16,50 m². Puur charme.
Wie houdt van g...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1940 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 296 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Surface du terrain | 1879 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240814-0003336359-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 580000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adresse |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Ketelstr 9 |