Aperçu
Description
Bien d'exception
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette luxueuse maison de 462 m² selon le PEB, décorée avec goût et avec des matériaux de qualité. La maison est idéalement située à proximité de l'hypercentre de Liège et de la Médiacité. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée donnant accès à l’ascenseur (desservant les 4 étages) et au vestiaire, un grand séjour de 56 m², une cuisine de 20 m² et une salle à manger de 16 m². Une vaste terrasse aménagée avec soin permet d’accéder à une annexe composée de 3 bureaux ou chambres, avec la possibilité d’y aménager une pièce supplémentaire. Premier étage : 3 chambres (20, 17 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain (douche + baignoire) et un WC indépendant. À l’entresol, vous trouverez également un bureau très lumineux de 20 m². Deuxième étage : 4 chambres (ou bureaux) de 20, 17, 10 et 9 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier offre lui aussi la possibilité d’avoir 4 chambres et/ou bureaux et est desservi par l’ascenseur. Techniques : Chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB G. Que vous soyez à la recherche d'une habitation, d'un investissement ou d'un lieu idéal pour exercer une profession libérale, vous serez séduit par l'espace, la qualité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au 04/370.23.70.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas un
Disponible le | 5 novembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 462 mètres carrés |
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Surface du salon | 56 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 74 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 74 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 767 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240618000357 |
Emission CO₂ | 178 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 354272 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 166 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 2332 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Site internet |
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Référence externe | 6313343 |