Aperçu
Description
Bien d'exception en plein cœur de Liège
***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le quartier prisé et paisible du Laveu, au pied de Cointe.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous serez charmés par les finitions soignées et haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée. Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant à la fois durabilité et élégance.
Vous serez également séduits par ses grands espaces lumineux et ouverts.
La maison bénéficie d’une excellente isolation et dispose d'un PEB A. Vous pourrez ainsi profiter d’une consommation énergétique réduite tout en maintenant une température agréable tout au long de l’année.
Parmi les nombreuses prestations offertes par cette propriété, vous trouverez une superbe piscine qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose également d'un grand garage intérieur, de parkings extérieurs sécurisés par un portail, de la domotique, de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une belle cave à vin,...
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région.
PEB: A; Espec: 49kWh
Disponible le | 19 août 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 11 |
Toilettes | 10 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1555 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240617003300 |
Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11797 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1090000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6121265 |