Aperçu
Description
PEPIT-IMMO vous propose... 0474/23.75.52
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété coup de cœur nichée au cœur du paisible village de Transinne (Libin).
Cette ancienne fermette entièrement rénovée en 2001 gardant tout son charme authentique avec des boiseries d'époque, vous propose une superficie habitable de 232m² !
Entrant par le hall d'entrée, vous découvrez un lumineux séjour (avec espace bureau) de 28m² orné de son poêle à bois donnant accès à une salle-à-manger accompagnée de sa cuisine équipée ouverte. Egalement, une spacieuse buanderie, une salle-de-bain avec WC, douche à l'italienne, bain et évier.
Au 1er étage, une chambre de 19m² et une seconde chambre de 28m² avec mezzanine. Il vous est possible d'aménager plusieurs greniers en chambres ou autres espaces de vie !
Les extérieurs sont composés d'un joli jardin arboré de 605m² avec abri de jardin en pierres naturelles, le tout orientés sud-ouest !
Cerise sur le gâteau... vous désirez agrandir votre habitation, profiter d'espaces de rangements et/ou installer votre activité professionnelle. Cette propriété vous offre une splendide grange de 223m² avec sa majestueuse porte cochère d'origine !
Au niveau technique: électricité conforme jusqu'en 2045, chauffage central mazout avec chaudière basse température Garant de 2008 (sonde extérieure), poêle à bois type DDG (possibilité sur mazout et/ou charbon) avec thermostat, toiture en bon état isolée sur le corps de logis, châssis double vitrage bois entretenu, isolation entre la gra
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22.75 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 969 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 605 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240531010460 |
Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88623 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 363 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 634 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Site internet |
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Référence externe | 6237436 |