Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 1295000€

4 chambres 300 mètres carrés

6238 Liberchies

Immoweb code : 20354398
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
300 mètres carrés habitables
10783 mètres carrés de terrain

Description

Propriété équestre avec 33 boxs, habitation,hangar & grange

Idéalement située à proximité des principaux axes routiers tout en offrant un cadre paisible, cette propriété équestre d'exception se distingue par ses nombreuses installations de qualité.

Elle comprend une habitation spacieuse de 300 m², en parfait état, dotée de 4 chambres, d’une piscine chauffée et d’un accès direct à une écurie équipée de 6 box privatifs. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’aménager un espace professionnel.

Les infrastructures équestres incluent :

Une écurie de 33 boxes pouvant générer jusqu'à 25000 € brut de rentrées.
Une piste intérieure de 580 m², entièrement remise à niveau en 2023.
Un rond de longe rénové en 2024.
Une piste extérieure.
S’y ajoutent un hangar de 300 m² sur deux niveaux, une grange de 212 m² dédiée au stockage de foin, ainsi que plusieurs hectares de prairies loués à proximité, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 5 hectares.

L’ensemble est équipé de 120 panneaux solaires assurant une autonomie énergétique presque complète pour la maison et l’écurie. PEB : B.

Prix : Faire offre à partir de 1 295 000 €.

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 300 mètres carrés
Surface du salon 47 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 38 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 8 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de la cave 24 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 10783 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 88 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230213024698
Emission CO₂ 12 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 27354 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 1295000 €
Revenu cadastral 4500 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)

Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)

Adresse Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles
Site internet http://www.behomepartners.be
Référence externe 6339070

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