Aperçu
Description
Uitzonderlijk vastgoed te koop vlakbij Leuven
Vlakbij Leuven vinden we, idyllisch gelegen aan de Vaart deze elegante Villa.
Door de uitzonderlijke ligging: de ingang met een houten toegangspoort verscholen in een bosrijke omgeving om dan uit te komen op een gigantisch open perceel van maar liefst 1,7 ha zorgt dit voor een uitzonderlijke beleving!
Dit is een "once in a lifetime opportunity"
Zo genieten van de rust en de privacy en dit op een boogscheut van het centrum van Leuven, echt uniek.
De fietsautostrade loopt naast het perceel door en op een 7-tal km verwijderd van het centrum kan je je op een sportieve manier makkelijk verplaatsen.
De villa straalt een en al elegantie uit en heeft een bewoonbare oppervlakte van 280m². Werkelijk alles werd bijna vernieuwd waardoor we over een zo goed als nieuwe woning spreken, zonder dat de authenticiteit van het oorspronkelijk gebouw verloren ging.
We stappen via de buitentrappen aan de ingang de woning via het voorportaal binnen en in de hal werd de mooie originele trap bewaard. Als we verdergaan naar de leefruimte wordt je werkelijk omver geblazen door het uitzicht.
Zicht op je eigen uitgestrekte domein, zalig! Voor de dierenliefhebbers zelfs ideaal om een nog fijner uitzicht te creëren door het zicht uit te breiden met wat dieren.
Er werd gekozen voor een prachtige kwalitatieve parket in deze ruimte.
Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras (50m²).
Aansluitend aan de living is de keuken (voorzien van k...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1930 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
---|---|
Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 16620 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1185000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vestio (IPI 206808)
Adresse |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VKTK 0033-KA-LHC |