Aperçu
Description
Magnifique grange du XVIIe située dans un cadre idyllique
En plein cœur du Golf de Pierpont, cette authentique grange du XVIIième a entièrement été rénovée et aménagée autour de sa splendide charpente en chêne.
En 1991 des rénovations de qualité ont su préserver le charme unique des lieux tout en y apportant une touche de modernité.
Dès l'entrée de la propriété, vous serez subjugués par le caractère unique de ce bien et par ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée, sur sol en parquet offre un style de vie très agréable, lumineux et convivial. Le séjour de ±60m², disposant d'une cassette, bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse de ±35m² parfaitement orientée et surplombant le jardin et les différents parcours de golf.
La cuisine équipée de ±11m² jouit également de la terrasse.
En sus, la pièce de vie profite d'une mezzanine de ±15m² pouvant faire office de bureau, de coin télé ou de salle de jeux.
Une suite parentale composée d'une chambre de ±18m² et d'une salle de bains de ±8m² complète ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (±15 et 9m²) et une salle de bains.
Au sous-sol un second hall offre un accès direct sur la cour de cette magnifique ferme manoir et sur le clubhouse.
De vastes caves et un double garage complètent ce niveau.
De plus, un studio de ±25m² y a été aménagé.
À l'extérieur, un agréable jardin orienté sud-ouest vous fait profiter d'un cadre de vie unique !!!
Possibilité d'acquérir le bien via des parts de société -> pas de droits d'enregistrements.
Coup de cœur assuré !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1991 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2655 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240625010559 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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[email protected] | |
Référence externe | W-02W7BH |