nouveau
Bien exceptionnel à vendre
1190000€
6 chambres 345 mètres carrés
Immoweb code : 20523667
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Aperçu
6 chambres
4 salles de bains
345
mètres carrés
habitables
2060
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 07/01/2025
Description
Lasne - Charmante villa de +/-345m2, 6 ch & 4 sdb - PEB D
LASNE - Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre de Lasne, AMELOT PROPERTIES vous présente lors de sa JOURNEE MAISON OUVERTE du 22/2/2025 de 10h à 12h, cette charmante villa alliant modernité et authenticité. Avec ses +/-345m2 habitables et son magnifique terrain de +/-20a60ca parfaitement orienté et sans vis-à-vis, elle offre espace, volume et luminosité. De part et d'autre du spacieux hall d’entrée se trouvent le séjour incl. 1 salon de +/-40m2, la cuisine USA super-équipée et la salle-à-manger de +/-56m2, le bureau de +/-25m2 et le garage. Le 1er étage dessert 5 chambres de +/-25, 22, 22, 21, 15m2, 1 sdb, 2 sdd et 2 WC. Le dernier étage donne accès à une 6e chambre de +/-35m2 incluant 1 douche et 1 WC séparé. Autres atouts : profession libérale possible grâce à ses 2 accès (2 rues) et entrées séparées, feu ouvert, 2 terrasses SO et NO, parking aisé pour plusieurs véhicules, garage/cave pour stockage & rangement, façades & toiture isolées récemment, châssis 2x et 3x vitrage, citerne d’eau de pluie. Chaudière au mazout. PEB D - 329 kwh/m2/an. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - ***Venez la visiter sans RDV ce samedi 22/2/2025 de 10h à 12h*** A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Général
| Disponible le | 7 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2060 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241220004117 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Amelot Properties (509175)
Amelot Properties (IPI 509175)
| Adresse |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet | http://www.amelotproperties.be |
| Référence externe | 6613611 |
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