Aperçu
Description
Spacieuse propriété sur le champ de bataille!
A Lasne Plancenoit à 7 minutes de Waterloo, 5 km 500 du Collège CCM, dans un cadre idyllique, magnifique propriété sur un terrain de fond de 55 ares, orientation Sud-sud-ouest, en bordure de champs et à l’abri de tout regard. Au bout d’une allée privative, cette villa très lumineuse s'ouvre sur un splendide jardin arboré avec terrasse et vous comblera par ses très beaux volumes. Elle est composée de matériaux de qualité. Vous serez séduits par son accueillant hall d’entrée, son vaste séjour de 62m² avec FO à cassette, sa spacieuse cuisine équipée de 23m² complétée d'une arrière-cuisine, un bureau de 16m². A l’étage, suite parentale de +-37m², 4 chambres dont 3 équipées d’un point d’eau et dressing, seconde sdb, 2 pièces polyvalentes de chacune 23m² avec accès extérieur (possibilité prof.libérale ou studio). Grenier, plusieurs espaces de rangement, garage intérieur 2 voitures, nombreux emplacements de parking. 440 m² bâtis !!! Remarquable exécution de la construction avec des matériaux d'excellente qualité!
Situation idéale, accès immédiats aux grands axes (N5-N25-RO). Double vitrage au rez et triple à l'étage, chauffage central mazout. Construction remarquable et propreté! PEB : D
Disponible le | 1 janvier 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 23.95 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 418 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 46 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5513 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 5300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 72 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202300426028872 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121979 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 418 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1190000 € |
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Revenu cadastral | 4923 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Dussart (IPI 101721)
Adresse |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6252038 |