Bien exceptionnel à vendre
1260000€
6 chambres 241 mètres carrés
1310 La Hulpe
Aperçu
Description
Bien rare au centre de La Hulpe
Bien rare au centre de La Hulpe !
IDEALEMENT SITUEE,
à deux pas des commerces, écoles et facilités
(bus à 270 mètres, gare à 10 minutes à pied, ...),
CHARMANTE MAISON DE MAITRE
où on se sent bien chez soi,
sur un terrain de +/- 11 ares 14 centiares,
entouré de haies vives et de quelques beaux arbres,
au calme.
Cette maison de charme comprend :
vaste séjour avec feu ouvert et accès à
une ravissante terrasse couverte,
cuisine équipée spacieuse avec coin à déjeuner,
salle à manger lumineuse,
6 chambres de belles dimensions (42-25-19-19-18-18 m²),
3 salles d'eau, caves, chaufferie - buanderie, serre d'agrément,
petit garage et parking privatif pour 3 voitures.
Elle vous séduira par son CHARME AUTHENTIQUE,
ses VOLUMES accueillants, généreux et lumineux,
la disposition des lieux qui offre un
sentiment de sécurité pour les jeunes enfants
et sa LOCALISATION IDEALE au coeur de La Hulpe.
PEB : E - PEB No.20250224009310 - E spec 357 kWh/m².an - E totale 130581 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 42 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1114 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250224009310 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 130581 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2402 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : VAN DER SMISSEN Immo (501144)
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet | http://WWW.VANDERSMISSENIMMO.BE |
| Référence externe | 6616233 |