Aperçu
Description
Propriété de caractère
Dans un endroit unique à Louvain, situé au centre du magnifique parc Belle Vue, vous pouvez regarder les trains arriver et partir pendant que vous cuisinez. Une belle vue sur la digue de Louvain et à seulement un pont de la ville animée de Louvain.
Cette maison de maître a une surface habitable de 219 m² et dispose en outre d'un sous-sol.
La propriété est en très bon état et est prête à être emménagée immédiatement.
Vous pouvez profiter de cette propriété, y vivre et envisager de la faire évoluer vers un meilleur label énergétique.
D'ici, vous pouvez apercevoir la ligne d'horizon de Louvain, avec la bibliothèque universitaire et Sint-Maartensdal magnifiquement éclairés le soir.
La structure en béton de ce bâtiment est majestueuse et solide.
Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Aan Park Belle-vue |
Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 830 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 730 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 492 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240618-0003286700-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1251 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immomentor (IPI 505165)
Adresse |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 272 - 1520 |