Bien exceptionnel à vendre

Eigendom bestaande uit kantoorrruimte, nieuwbouw duplex-...

Deze unieke eigendom bestaat uit een passief ( E-peil = - 4) nieuwbouw duplex-appartement, een vernieuwde handelsruimte en een loods gelegen te Kessel-Lo op de verbindsweg tussen Leuven en Linden/Diest.
Het nieuwbouw (2023) duplex-appartement heeft een individuele inkomhal met ruime berging/wasruimte, leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnige terras van 17 m2, nachthal met WC, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en een bergzolder. 
Het appartement is passief (= EPC van - 4 ), heeft een conforme elektriciteit , individuele zonnepanelen (7,2 kilowattpiek)  en is asbestvrij.
De kantoorruimte van in totaal 194 m² bestaat uit een nieuwbouw gedeelte en een aansluitend grotendeels gerenoveerd gedeelte met sanitair blok. De achter- en zijgingang vormen zeker een extra troef. De zonnepanelen (7,2 kilowattpiek)  zullen een groot deel van uw elektriciteitskosten dekken . U kan deze ruimte inrichten naar eigen wensen en noden.
Via de zijkant hebt u toegang tot een afzonderlijke garagebox én loods.
De opslagplaats/loods heeft een bruikbare oppervlakte van 245 m2 , heeft een betonnen vloer en  is opgebouwd in een houten constructie met 2 poorten (voor- en achterzijde). 
Bijzonder investeringspand pand met  mogelijkheden voor eigen gebruik als handel en/of woonst en/of opslagplaats. 
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U op onze eigen website downloaden.

Obligation de rénovation: no