Bien exceptionnel à vendre

745000€

5 chambres 366 mètres carrés

Immoweb code : 20474711
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Aperçu

5 chambres
5 salles de bains
366 mètres carrés habitables
4498 mètres carrés de terrain

Description

Superbe propriété de 1994 avec piscine et parc arboré

Implantée dans un cadre verdoyant et campagnard, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété érigée en 1994 vous offrant une belle piscine extérieure, un charmant parc arboré avec espace barbecue. Erigée avec des matériaux nobles, profitez d'une époustouflante surface habitable de 366 m², d'un appartement permettant l'intimité d'un membre de la famille, d'excellentes performances énergétiques et d'une localisation stratégique. Laissez-vous séduire pour cette perle rare ! Ss-sol (+/- 197 m²) : 7 caves, buanderie et coin douche, cave à vins. Rez : hall d'accueil cathédrale, vestiaire, w-c, bur. /- 16 m², spacieux espace de vie de +/- 68 m² sur parquet massif avec K7 à bois, gde cuis. équ. de +/- 30 m², hall avec placards sur mesure, appart. 1 ch. (comprenant: hall, w-c, séjour de +/- 25 m² avec coin cuisine, 1 ch. avec sdd), gd dble gar., agréable terrasse de +/- 100 m² avec 2 bannes solaires électrique, espace BBQ couvert, piscine chauffée, superbe parc arboré. Etage sur parquet massif : hall de nuit, w-c, mezzanine de +/- 38 m² au-dessus de la pièce de vie (actu. pièce billard), 2 ch. +/- 19 m² avec chacune sa sdd, suite parentale de +/- 68 m² avec sdb (baign.&dche) et dressing. Divers : sup. tot. : 4.498 m², hab. : +/- 366 m² + garages et caves, DV bois, volets au rez, ch. c. maz.. Infos énerg. : PEB No. : 20241023010619, PEB : C, E spec : 244 kWh/m².an, E totale : 156 604 kWh/an. MAGNIFIQUE PROPRIETE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be !

Général

Quartier ou lieu-dit Herstal, Juprelle, Vottem et environs
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 366 mètres carrés
Surface du salon 67 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 29 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 19 mètres carrés
Surface de la chambre 4 25 mètres carrés
Surface de la chambre 5 39 mètres carrés
Salles de bains 5
Salles de douche 5
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 16 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 4498 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 4254 mètres carrés
Surface de la terrasse 100 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 244 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241023010619
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 156604 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 745000 €
Revenu cadastral 2850 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adresse Place Communale 3
4684 - Haccourt
Site internet http://www.wolfs.be
Référence externe 6541529

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