Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle nichée au cœur de Jandrenouille
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette incroyable propriété sur 43a26ca au cœur du village de Jandrenouille, en Brabant Wallon. Cette propriété, entièrement rénovée, est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Passez sous le porche-colombier du 18ème siècle et vous découvrez de part et d’autre de la grande cour, une splendide villa et l’annexe historique. En empruntant le chemin à droite, vous vous dirigez vers une vaste terrasse, avec sa piscine, son incroyable orangerie et un magnifique parc arboré de 25a. Cet espace extérieur vous invite à la détente et au bien-être : cuisine et salon dans l’orangerie, espace extérieur pour jacuzzi.
La villa se développe sur une superficie totale de 612m² dont 377 m² habitables. Nous vous invitons, tout d’abord, dans les espaces de réception ouverts l’un vers l’autre et vers la terrasse. Le salon reflète le luxe des matériaux finissant toute la villa : pierre de France, marbres, carreaux en cristal. Un grand bureau et un salon familial complète le rez. Ensuite, à l’étage, vous disposez de quatre belles chambres, dont 2 suites et leur salle de bain en marbre. Au second étage, vous pouvez y prévoir 2 futures chambres.
Finalement, au sous-sol, nous vous présentons des espaces particuliers et aménagés avec soin : cave à vin, salle de billard.
Il n’y a plus qu’à vous laisser séduire !
Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 612 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 63 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 29 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 108 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4326 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240619005692 |
Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 181277 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1200000 € |
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Revenu cadastral | 2392 € |
Immeuble de rapport | Non |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479547601 |