Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 495000€
5 chambres 200 mètres carrés
5100 Wépion
Aperçu
Description
Maison d'architecte avec projet de rénovation.
Située à Wépion, cette magnifique maison signée de l'architecte Roger Bastin (https://fr.wikipedia.org/wiki/Roger_Bastin), datant de 1958, est un véritable bijou architectural. Offrant une surface de près de 200 m² habitables et un terrain spacieux de plus de 44 ares, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la vallée. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel, son emplacement privilégié et sa luminosité grâce à de larges fenêtres qui vous plongeront dans un paysage exceptionnel.
Ce bien rare est vendu avec un projet de rénovation conçu par l'architecte de renom Julien Courtois, qui proposera une mise à jour contemporaine tout en préservant le caractère unique de la maison.
Faire offre à partir de 495.000 euros pour le bien dans sa situation actuelle , le projet de rénovation est estimé +/- 350.000 euros.
Pour toutes questions ou pour programmer une visite : 0498/066.813.
Général
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240702000184 |
| Emission CO₂ | 27837 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112171 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Pôle Immobilier (511494)
Pôle Immobilier (IPI 511494)
| Adresse |
432 Chaussée de Liège
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet | http://www.pole-immo.be |
| Référence externe | 6642975 |