Aperçu
Description
PROPRIETE D'EXCEPTION 5 A 9 CHAMBRES
Coup de coeur pour cette magnifique maison familiale de 1.000 m2 dessinée dans un style ART DECO en 1937 par Marcel Collet, architecte actif dans l'après Première Guerre mondiale. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare et superbement entretenue, elle a fait l'objet de rénovations récentes de qualité tout en conservant le caractère de son époque. La maison s'ouvre sur un vaste hall qui dessert une agréable cuisine CUBEX avec un grand espace dînatoire, une arrière cuisine avec une entrée de service ainsi que de spacieuses réceptions baignées de lumière avec un accès vers une grande terrasse et un jardin plein sud. Les parties privées, situées à l'étage, proposent cinq chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau dont une incroyable salle de bains parentale. Un grenier aménageable qui fait toute la surface de la maison, offre un gros potentiel à exploiter (chambres supplémentaires). Le sous-sol déploie de nombreuses caves et locaux techniques. Un garage intérieur et des parkings extérieurs complètent la propriété. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison des années 30, d'où émane un luxe discret, qui pourra répondre à vos divers projets de vie ou même y accueillir une fondation ou une société événementielle. Prix 1.250.000 EUR (sauf offre supérieure). Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaire. PEB "F". Contactez-nous au 02 850 03 63 pour une visite.
Année de construction | 1937 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 715 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 62 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 56 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 8 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 12200 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 10000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231020026762 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 351268 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2530 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
---|---|
Référence externe | 6336856 |