Aperçu
Description
LEDE - Unieke woning in het hartje van IMPE
GERSERVEERD!!
Unieke woning in het hartje van Impe
Eerste bezoekmoment zaterdag 19 oktober van 10u tot 12u (op afspraak).
Wonen in een voormalig gemeentehuis, dat is pas bijzonder! Dit prachtig pand in het hartje van Impe (Lede), heeft de laatste jaren een complete metamorfose ondergaan. Het resultaat? Een schitterend gerenoveerde woning met veel historische charme en moderne luxe. Ideaal voor wie droomt van veel binnenhuisruimte in een magnifiek kader.
De benedenverdieping beschikt over een ruime eetkamer of leefruimte, een afzonderlijk toilet, en een volledig ingerichte landelijke keuken met berging. De originele tegels en prachtige trap uit de 19de eeuw in combinatie met de hoge plafonds en grote raampartijen ademen geschiedenis en geven het pand een unieke sfeer. Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime kamers waarvan één met dressing. Daarnaast is er een stijlvol ingerichte badkamer met vrijstaand bad en ook op dit verdiep een apart toilet. De bovenste verdieping verrast met twee royale kamers, voorzien van duplex dakvensters die het geheel een loft-achtige uitstraling geven en een zuidgericht buitenterras waar je in alle privacy kunt genieten.
Daarnaast kan de woning ook gebruikt worden in combinatie met een praktijkruimte dankzij haar centrale ligging (advocatenkantoor, nagelstudio, dokterspraktijk,...). Deze zeer solide woning is volledig vernieuwd, met onder andere een nieuw dak, dubbele beglazing, een imposante PVC voordeur en is voorzien van 8 zonnepanel
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1868 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240913-0003368008-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 404 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6265824 |