Aperçu
Description
Fermette
Cette magnifique ferme rénovée est située à Pisserotte, dans la commune de Houffalize. Cette ferme a été transformée avec beaucoup de soin en une chambre d'hôtes en pleine nature.
Cette propriété est divisée en une partie privée et une maison d'hôtes. La maison dHôtes se compose comme suit : hall d'entrée, salon très spacieux avec cheminée, minibar, toilettes avec lavabo et accès au jardin, qui est séparé de la partie privée. La salle à manger peut accueillir jusqu'à 9 personnes et la cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers.
Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Il y a également un petit local de rangement.
La partie privée est un lieu très chaleureux avec une cuisine ouverte et une cheminée. Il y a également une grande buanderie avec accès aux écuries (3 boxes). Un grand garage de 35m² est également disponible.
Un grand espace de rangement et un puits de 10 000 litres sont présents.
Cette propriété a un terrain de 3.286m² et est située dans une oasis de calme à proximité des bois et de la nature.
Le mobilier du B&B est inclus dans le prix.
Réduction enregistrement possible.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 373 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 7 |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 3286 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240427011658 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111463 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 479 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Peter (IPI 511171)
Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
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Site internet |
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Référence externe | 508 - 1782 |