Bien exceptionnel à vendre

750000€

6 chambres 373 mètres carrés

Immoweb code : 11400655
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Aperçu

6 chambres
5 salles de bains
373 mètres carrés habitables
3286 mètres carrés de terrain

Description

Fermette

Cette magnifique ferme rénovée est située à Pisserotte, dans la commune de Houffalize. Cette ferme a été transformée avec beaucoup de soin en une chambre d'hôtes en pleine nature.
Cette propriété est divisée en une partie privée et une maison d'hôtes. La maison dHôtes se compose comme suit : hall d'entrée, salon très spacieux avec cheminée, minibar, toilettes avec lavabo et accès au jardin, qui est séparé de la partie privée. La salle à manger peut accueillir jusqu'à 9 personnes et la cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers.
Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Il y a également un petit local de rangement.

La partie privée est un lieu très chaleureux avec une cuisine ouverte et une cheminée. Il y a également une grande buanderie avec accès aux écuries (3 boxes). Un grand garage de 35m² est également disponible.
Un grand espace de rangement et un puits de 10 000 litres sont présents.
Cette propriété a un terrain de 3.286m² et est située dans une oasis de calme à proximité des bois et de la nature.

Le mobilier du B&B est inclus dans le prix.
Réduction enregistrement possible.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 373 mètres carrés
Surface de la salle à manger 40 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 26 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Salles de bains 5
Toilettes 7
Grenier Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 3286 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 163 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240427011658
Emission CO₂ 30 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 111463 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 750000 €
Revenu cadastral 479 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Immo Peter (511171)

Immo Peter (IPI 511171)

Adresse Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm
Site internet http://www.immopeter.be
Référence externe 508 - 1782

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