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Description
Laatste woning in afwerkfase! Mogelijke aankoop aan 6% BTW
Geniet nog tot eind dit jaar van het btw-tarief van 6% op deze prachtige woning!
OPENDEURDAG: Vrijdag 18/10 tussen 16u - 18u
Deze charmante ruime nieuwbouwwoning bevindt op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden en alle voorzieningen. Op 2minuten wandelen sta je tussen de velden, op 5min rijden sta je in het centrum van Tienen en op 20min in Leuven. Bovendien bevindt het station van Tienen zich op slechts 5km, waardoor je binnen de kortste keren (zonder overstap!) met de trein in Brussel, Sint-Truiden, Hasselt of Leuven staat.
De gevel bestaat uit een combinatie van een gekaleide gevelsteen met hout. Binnenkomen doe je via de ruime en lichtrijke inkomhal met gastentoilet, waarna je via de glazen deur de riante leefruimte met open keuken en aanpalende berging bereikt. Op De 1ste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een badkamer (dubbele wastafel, bad en douche) en een apart toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid om deze samen te voegen of creatie extra badkamer) en de techniekenberging.
De woning voldoet aan de hoogste isolatienormen en is voorzien van een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een ventilatiesysteem C+. Bovendien worden er wachtbuizen voorzien voor de latere plaatsing van een laadpaal. Dit alles resulteert in een indrukwekkend tussentijds E-peil van 14, goed voor 50% korting op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van ingeb
Prix de construction hors TVA | 395 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Disponible le | 1 octobre 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 156 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 156 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 24 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Nieuwbouw |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 14 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 6275579 |