Bien exceptionnel à vendre

Charmante maison - ferme - sur 1,4 ha

Charmante maison, plantée de manière unique sur un terrain de 14.299 m².

Un mini-espace naturel avec des prairies et une parcelle de bois de chênes où la nature peut s'exprimer pleinement.

A 700 m du centre du village de Ramsel (Colruyt, Aldi, pharmacie, boulangerie), de la gare de Begijnendijk (3,3 km), de la réserve naturelle "De Langdonken" (3,5 km), du village de Herselt (4 km).

Excellente liaison avec Aarschot (6,3 km), Louvain (25 km), Bruxelles (50 km) - Westerlo (10 km), Olen (E313) 20 km.

En prime, un large éventail d'écoles à proximité (différents concepts éducatifs).

Cette maison discrète, solide et compacte, d'une surface habitable de 195 m² (584 m³ - possibilité d'extension jusqu'à 1000 m³), a été rénovée en plusieurs étapes (permis d'urbanisme 2009). Les panneaux solaires photovoltaïques avec batterie domestique (installés en 2021) garantissent une très faible consommation d'électricité.

Les interventions d'isolation rendent la maison individuelle abordable (certificat EPC B - 127 kWh/(m²an)).

Les amoureux de la nature, les jardiniers, les amoureux des fleurs, les amoureux des animaux et autres hobbyistes, ainsi que les familles prévoyantes, un avenir brillant les attend ici avec la perspective de possibilités infinies pour transformer ce diamant brut en la perle de leurs rêves.