Bien exceptionnel à vendre
750000€
4 chambres mètres carrés
308Aperçu
Description
Moulin historique et grand jardin bordant une zone naturelle
Le 'Boesmolen' est un moulin à eau situé au calme. Le moulin a été (re)construit en 1753 mais son histoire remonte au XIIIe siècle.
Cette bâtisse de caractère a conservé ses façades du XVIIIe siècle avec d’importants éléments de pierre bleue.
Le portail d'entrée avec ses charnières et ses serrures en fer forgé ont également été conservées ainsi que toute la structure portante du toît et des plafonds en chêne.
La roue hydraulique en métal est encore capable de tourner.
La maison dispose d'un espace de vie très spacieux avec de hauts plafonds et un sol en pierre naturelle noire. Dans la salle à manger il y a une grande cheminée.
Au premier étage on trouve 4 chambres dont 3 avec mezzanine et 1 avec dressing. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le vaste jardin qui borde une zone naturelle. Le séjour donne accès à une agréable terrasse au bord de la petite rivière Mark.
Les droits de barrage sur la rivière sont toujours présents et peuvent être utilisés pour produire de l'hydroélectricité.
Le 'Boesmolen' est bien plus qu'une maison ordinaire. C'est un lieu calme et d’exception qui offre la possibilité d'allier histoire, nature, confort et énergies renouvelables.
Pour une visite, veuillez nous contacter directement :
0498 44 10 97 ou 0474 49 29 02
Année de construction | 1753 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 308 mètres carrés |
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Surface du salon | 95 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 39 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 7090 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 6900 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2893379 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Informations supplémentaires | Non inondable (maison + partie attenante du jardin) Inondable (partie arrière du jardin) Zone habitat à caractère rural (maison + partie jardin) Zone naturelle (partie jardin) Pas d'obligation de rénovation |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 976 € |
Immeuble de rapport | Non |
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