Aperçu
Description
Bien exceptionnel
Ferme carrée de Haspengouw avec terrain en projet. Cette charmante ferme se compose d'une aile sur rue avec une charmante maison de gardien et des écuries attenantes. L'aile gauche abrite une maison d'habitation partiellement rénovée, entourée d'écuries accueillantes. À l'arrière, vous trouverez une grange transversale caractéristique, tandis que l'aile droite se compose également d'écuries atmosphériques, qui ensemble peuvent être transformées en au moins 10 unités d'habitation pratiques.
Les différents éléments sont construits en belles briques sous des toits à deux pans traditionnels, tous situés autour d'une grande cour rectangulaire. À l'avant gauche de la ferme, à côté de la rue, se trouve un beau jardin clos de murs.
À l'arrière s'étend une vaste prairie, qui est incluse dans le RUP en tant que terrain de projet, parfait pour des unités résidentielles rurales supplémentaires. Avantages : Idéal en tant que terrain de projet pour un développement ultérieur. Parfait en tant que propriété unique pour un usage privé ou une cohabitation. Verger paysager soigné avec des arbres fruitiers standard.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1766 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Surface du terrain | 7093 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 975 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220304-0002557103-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 715 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 663000 € |
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Revenu cadastral | 944 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
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Site internet |
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Référence externe | 1321011 - 1314424 |