Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 459000€
6 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa récente avec vue sur la Meuse
Située dans un quartier résidentiel d'Hastière par Delà, Alter Immo Prestige, vous propose de découvrir cette incroyable villa de 250m2 !!
La maison respecte les normes énergétiques actuelles et même plus !!!!! En effet, elle est équipée d'une chaudière au gaz haut rendement, d’une VMC simple flux, châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME et d’une isolation complète qui lui permette d’obtenir un CPEB de B.
Elle développe, pas moins de 250m² et se compose au rez : d’un hall d'entrée, wc séparée, une buanderie, une pièce de vie en L de 60 m² ouverte sur une cuisine équipée.
Au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de douche/bain et wc.
Au 2ème étage un grenier de 50m² aménagé en 2 chambres.
La maison bénéficie d'un garage de 25m² avec porte sectionnelle et accès sur les extérieurs, d'une terrasse de 50m2 et d'un jardin cloturé.
Possibilité de vente entièrement meublé, alors n'hésitez plus et venez profiter du calme et de la vue sur la Meuse !!
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou.
Idéale pour une famille nombreuse, ou pour des gites (actuellement loué comme tel)
CPEB B: 120kWh/m2.an (20241113006001)
Prix : FO APD 459.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
Général
| Disponible le | 13 novembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1121 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241113006001 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33871 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Alter Immo Prestige (510933)
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 6318386 |