Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 529000€

7 chambres 400 mètres carrés

Immoweb code : 20285879
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Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
400 mètres carrés habitables
1101 mètres carrés de terrain

Description

Maison en pierre 7 chambres

Située dans le charmant village de Natoye, on vous propose de découvrir cette incroyable bâtisse du 19ème siècle

Cette ancienne école rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement de part sa construction et ses beaux volumes.

En effet, elle développe plus de 400m2 répartis sur 3 niveaux

Au rez : un hall d'entrée central qui dessert les 2 parties de la maison, à gauche 1 spacieuse pièce de vie de 50m2, 1 salon de 23m2 avec poêle à bois, 1 spacieuse cuisine ouverte de 55m2 avec poêle à pellet et 1 arrière cuisine de 16m2. A droite, 1 pièce de musique de 21m2, 2 wc séparés, 1 bureau, 1 atelier de couture et la chaufferie.

Au 1er : 1 hall de nuit, 1 salle de bain avec wc, 6 ch et 1 grenier de rangement.

Au 2ème : 1 suite parentale de 46m2.

Mais ce n'est pas tout, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une remise, d'un garage, d'un car port,....

Une partie de la maison à récemment été rénovée : châssis en bois 2 vitrage, cc mazout, sol et murs isolés, nouvelle toiture isolée, nouvelle cuisine équipée, électricité récente, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, ... pour le reste il faudra vous retrousser les manches !!

Venez profiter de la terrasse intimiste et bien exposée de cette incroyable maison, de son jardin et de son potager.

Idéale pour une famille nombreuse, un gite de grande capacité, un habitat groupé ou pour une profession libérale.

CPEB C : 222 kWh/m2.an (‭20241002006172‬)

RC non indexé : 647€

Prix : FO APD DE 529.000€

Général

Année de construction 1800
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 400 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la salle à manger 23 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 55 mètres carrés
Chambres 7
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 35 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 11 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 21 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1101 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 400 mètres carrés
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 222 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB ‭20241002006172‬
Emission CO₂ 55 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 109642 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 529000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Alter Immo Prestige (510933)

Alter Immo Prestige (IPI 510933)

Adresse Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant
Référence externe 6307497

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