Aperçu
Description
Maison
Développement de 3 chambres à coucher, prêt à être emménagé, avec un beau jardin à Ham.
Bienvenue dans cette belle construction ouverte de 2006, entièrement rénovée en 2013. Cette propriété bien entretenue offre un emplacement calme, parfait pour les familles qui recherchent la tranquillité mais aussi l'espace et le luxe. Située dans un cul-de-sac, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Ham et à proximité de la bretelle E313 Anvers/Hasselt, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité sans sacrifier la tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées, un espace de vie lumineux et une salle à manger directement reliée à la cuisine entièrement équipée. Cette dernière estéquipée d'un îlot de cuisine pratique, d'un réfrigérateur américain et d'appareils électroménagers de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont l'une est équipée de placards. Il y a également un dressing séparé et une luxueuse salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. Toutes les pièces sont finies avec le souci du détail et offrent de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol comprend un garage intérieur et une cave spacieuse. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clos, orienté nord-ouest, où vous pourrez vous détendre. Parmi les atouts supplémentaires, citons une ci
Année de construction | 2006 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 635 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240924-0003384813-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 800 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Deckers Veerle |
Téléphone | +32 470 48 21 32 |
Référence externe | 5946 - 1387 |