Bien exceptionnel à vendre

2500000€

10 chambres 2670 mètres carrés

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Immoweb code : 20620356
Immoweb code : 20620356
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Aperçu

10 chambres
10 salles de bains
2670 mètres carrés habitables
9533 mètres carrés de terrain

Description

Élégance et prestige au cœur d’un domaine d’exception !

Nichée au sein d’un écrin de verdure de 95 ares, cette somptueuse propriété conjugue avec brio raffinement, volumes généreux et prestations haut de gamme. Conçue pour offrir un confort absolu, elle se distingue par des espaces de réception d’exception et un cadre de vie luxueux, où chaque détail a été pensé avec le plus grand soin.

Dès l’entrée, une enfilade de halls majestueux dévoile l’ampleur et le faste des lieux. Trois salons élégants, un bar raffiné et trois salles à manger aux capacités modulables (de 4 à 24 convives) confèrent à cette demeure un caractère idéal pour les réceptions les plus prestigieuses. La cuisine professionnelle, complétée par une chambre froide et une arrière-cuisine, promet une expérience culinaire à la hauteur des plus hautes exigences.

L’espace nuit se compose de sept suites et chambres spacieuses. Un appartement privé, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, offre une intimité supplémentaire au sein de la propriété.

Un espace wellness hors du commun invite à une expérience sensorielle unique : piscine intérieure aux lignes épurées, salle de sport, hammam et salon de relaxation composent ce havre de sérénité.

Une aile dédiée aux loisirs et au confort: Véritable sanctuaire du divertissement, une salle de jeux hors norme s’étend sur trois niveaux. Le sous-sol accueille un bowling privé de deux pistes.

PEB: E. 382 kWh/m2.an. CU: 20250216009312

Général

Année de construction 1990
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 20
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 2670 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 10
Surface de la chambre 1 80 mètres carrés
Surface de la chambre 2 38 mètres carrés
Surface de la chambre 3 38 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 20 mètres carrés
Salles de bains 10
Toilettes 12
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 9533 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 6863 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 382 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20250216009312
Emission CO₂ 98 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 487904 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2500000 €
Revenu cadastral 12944 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L’EQUIPE IMMOBILIERE (508300)

L’EQUIPE IMMOBILIERE (IPI 508300)

Adresse 423 boîte 1 chaussée de Thuin
6150 - Anderlues
Référence externe 6664054

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