Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 495000€
4 chambres 324 mètres carrés
Aperçu
Description
COUP DE COEUR ! Spacieuse et rare propriété !
Elégant et ancien corps de ferme réhabilité en une spacieuse et lumineuse villa d'habitation. Coup de coeur assuré et bien rare sur le marché ! Rez: Hall d'entrée avec sol en pierres bleues, bureau avec cheminée, spacieuse cuisine (à reconditionner), deux spacieux living dont 1 avec poutrelles (56 m2) et feu ouvert et l'autre living/séjour (55 m2) avec grandes baies vitrées sur grande terrasse extérieure (40 m2 avec tente solaire elec) et jardin arboré, accès aux deux garages par l'intérieur. Etage: palier, 2 salles de bains, 4 chambres (15 m2, 18 m2, 12 m2 et 32 m2), wc, accès terrasse supérieure. Combles: deux vastes greniers dont un aménageable avec accès direct par escalier du palier. Sous-sols: 2 caves voutées. Joli jardin arboré avec passage latéral. Chauffage central mazout.
Deux grands garages avec portes sectionnelles électriques, parking extérieur. Chauffage central mazout. Système alarme. Terrain 9 ares 36ca. RC de base: 1.487 euros. Prix: faire offre à partir de 495.000 euros.
Général
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250319013066 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103135 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Service Acor (104026)
Service Acor (IPI 104026)
| Adresse |
Blvd Tirou, 26
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet | http://www.serviceacor.com |
| Référence externe | 6652172 |