nouveau
Bien exceptionnel à vendre
1150000€
4 chambres 311 mètres carrés
Immoweb code : 20564576
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
311
mètres carrés
habitables
5008
mètres carrés
de terrain
Description
Magnifique villa située sur un terrain de 50 ares.
BUIZINGEN – À la frontière de Dworp, avec une vue imprenable sur la forêt de Hallerbos et les champs environnants, cette villa exclusive est proposée à la vente en off-market. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, luxe et confort. Située sur un terrain de 5.008 m², cette maison prête à emménager offre une expérience de vie exceptionnelle. Construite en 1991 et répartie sur trois niveaux, la villa dispose d’une surface habitable de 311,1 m². Dès votre arrivée, une large allée mène au hall d’entrée avec toilette invités, donnant accès à une cuisine rénovée, aux finitions haut de gamme et équipée de tout le confort nécessaire. Le salon lumineux, avec parquet, cheminée et larges baies vitrées, s’ouvre sur une spacieuse terrasse. À l’étage inférieur, un bureau avec entrée indépendante est idéal pour une activité professionnelle. On y trouve également une toilette séparée, une kitchenette, une chambre avec salle de douche, une buanderie, une salle de jeux et un home cinéma, complétés par de nombreux rangements intégrés. Depuis le hall d’entrée, vous accédez directement à l’espace piscine, équipé d’une douche, toilette, vestiaire, local technique et d’une terrasse ensoleillée. La piscine chauffée, avec un volet automatique, comprend également une cuisine extérieure/barbecue. Au premier étage, trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale, ainsi que deux salles de bains offrent un confort optimal. Les deux chambres à l'avant partagent une terrasse avec v
Général
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 5008 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Macnash Halle-Pajot (512209)
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
| Adresse |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
|---|---|
| Site internet | http://macnash.com/nl/onze-kantoren/macnash-lembeek.aspx |
| Référence externe | 6638068 |
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