Bien exceptionnel à vendre
749000€
5 chambres 608 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe fermette rénovée à Orsinfaing (Habay)
Découvrez cette splendide ferme du 18e siècle située à Orsinfaing, sur la commune de Habay. Nichée sur un terrain de 65 ares, cette bâtisse vous garantit une intimité totale. Offrant 600m² habitables, elle allie charme authentique et rénovation soignée. Admirez sa pièce maîtresse de 120m² sous une magnifique charpente, ainsi que ses 5 chambres, 4 salles de bains, 3 cuisines et un garage. Conçue pour offrir la possibilité de se diviser en 3 logements distincts, cette propriété est une opportunité unique. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une grande terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'une parcelle agricole à l'arrière. Une occasion rare à saisir d'acquérir un bien en excellent état d'entretien ! 063.223.449
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 608 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 107 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 2181 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 6595 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20220329009803 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 175602 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 789 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Faubourg d'Arival 16
6760 - Virton |
|---|---|
| Site internet | https://honesty.be/ |
| Référence externe | 6317956 |