Bien exceptionnel à vendre

Maison de caractère en excellent état - 4ch. et extérieur.

OPTION ! La Bourse immobilière vous présente cette superbe maison de caractère d'avant 1900.
Elle profite d'une excellente situation, à 100m du Parc des Oblats, à 50m d'un arrêt de bus et toute proche de nombreuses commodités (Médiacité, grandes surfaces, commerces de quartier, écoles,... ).
Vous serez immédiatement séduits par ses hauts plafonds, ses dalles d’église, ses cheminées parfaitement conservées et son plancher d'origine remis à neuf. La maison est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.
Ce bien est idéal pour une famille, ou pour l'exercice d'une profession libérale.
Ses 185m² habitables se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste séjour traversant de 35m² et toute nouvelle cuisine équipée cuisine donnant sur la cour.
A l'entresol : un palier, une nouvelle salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Au 1er : un palier, deux grandes chambres de 18 et 15 m² et une pièce bureau/ chambre d'enfant.
Au 2ème : à nouveau un palier, 2 grandes chambres et un bureau de mêmes surfaces.
De grandes caves saines sous toute la surface de l'habitation complètent l'ensemble.
Châssis double vitrage PVC, toiture en bon état et isolée, alarme, volets, chaudière Weishaupt et boiler récent. PEB E (presque D).
L'installation électrique est conforme jusqu'en 2044.
Faire offre à partir de 289.000€.
Infos et visites au 0478/95.06.99 ou à l'adresse [email protected]