Bien exceptionnel à vendre

1250000€

5 chambres 370 mètres carrés

1390 GREZ-DOICEAU

Immoweb code : 20229328
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
370 mètres carrés habitables
17311 mètres carrés de terrain

Description

Chaumont-Gistoux - PRAIRIES - CALME

Magnifique villa, en retrait de la rue, idéalement située dans le joli village de Longueville. Grâce à ses 1 hectare 73 ares 11 elle ravira les amoureux de nature et de chevaux. Habitable de plain-pied, elle offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Poutres apparentes, parquet en chêne et matériaux de qualité. Pour débuter, un vaste hall avec WC suivi d’un spacieux séjour avec poutres apparentes et feu ouvert en pierres de France, une salle à manger avec poêle à pellet menant vers la cuisine ouverte totalement équipée, un cellier, une grande chambre avec un coin douche et une lumineuse pièce de détente avec vue sur le jardin.A l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un grand bureau de 63m2 accessible également par le hall d’entrée (profession libérale). Le bien se complète par de belles caves de plus de 30 m² et un garage 2 voitures avec une borne pour voiture électrique. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une splendide terrasse ensoleillée grâce à son orientation sud-ouest et un jardin verdoyant accompagné d'une agréable vue sur la nature, un abri de jardin, 5 emplacements de parking à l'avant et un carport 2 voitures. Sans oublier les belles prairies (abris pour chevaux, clôturées totalement et électriques) et une partie boisée. Chauffage au mazout, système de chauffage et chaudière neufs, châssis en bois double vitrage, panneaux solaires, électricités aux normes et

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1900
Nombre d'étages 1
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 370 mètres carrés
Surface de la salle à manger 28 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 29 mètres carrés
Surface de la chambre 2 29 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de la cave 29 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 17311 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 202 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220518032437
Emission CO₂ 50 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 102252 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1250000 €
Revenu cadastral 2266 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Adresse Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Site internet http://www.trust-realestate.be
Référence externe 16059 - 4606465

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