Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 599000€

4 chambres 525 mètres carrés

6280 GOUGNIES

Immoweb code : 20558221
Immoweb code : 20558221
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
525 mètres carrés habitables
22100 mètres carrés de terrain

Description

Propriété de caractère

Venez découvrir cette propriété d'exception, située dans le charmant village de Gougnies, au coeur de la commune prisée de Gerpinnes et nichée sur un vaste terrain de 2 hectares 21 ares.

Cette demeure de plain-pied, construite en pierres, offre une surface habitable de +/- 525 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'authenticité et le caractère unique de cette maison. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée forment un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison comprend 4 grandes chambres, un bureau, un étage entièrement aménageable, un double garage et bien d'autre pièces.

En complément de la maison principale, un pavillon indépendant de 80 m² est également présent sur la propriété. Ce pavillon peut être utilisé comme salle de fête, maison d'amis, gîte, ou encore comme bureau ou atelier pour un projet professionnel.

Cette propriété en pierres, avec ses 4 chambres, représente une opportunité rare à Gougnies. Elle séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de calme, et de caractère.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre.

Faire offre à partir de 599.000 €

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 10
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 525 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 22100 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 431 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20220903008089
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 178361 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 599000 €
Revenu cadastral 1759 €
Immeuble de rapport Non
  • Du Love pour une habitation?

    Simulez votre crédit hypothécaire pour ce bien et découvrez votre taux.
    Faites votre simulation
Publicité

À propos de cette agence : Passion Immobilière (509960)

Passion Immobilière (IPI 509960)

Adresse Rue de France 37
5600 - Philippeville
Site internet http://www.passionimmobiliere.be
Référence externe 1787 - 2198

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité