Bien exceptionnel à vendre
675000€
5 chambres 275 mètres carrés
59600 GOGNIES-CHAUSSÉE
Aperçu
Description
Superbe propriété avec Villa de 275m² totalement rénovée, gr
- Superbe propriété avec Villa de 275m² totalement rénovée, grange, étang, rivière, bois, le tout sur une parcelle de plus d'un Hectare dans un cadre idyllique ????
- Dans un village prisé de l'Avesnois
- À 2 min de la frontière belge !
- à 20min de mons
- à 40 min de Charleroi
- à 1h de Bruxelles
- 785.000€ Frais d'agence inclus
- Infos et visites : 06.77.16.76.64
- La villa comprend :
- Au premier niveau :
- Séjour, Salon, salle à manger
- Une superbe cuisine toute équipée de 40m² avec vue imprenable + Une mezzanine de 20m²
- Un bureau pouvant faire office de chambre
- Une grande buanderie
- Un espace stockage pour le vin ou autre
- WC indépendant
- Au second niveau :
- Un Hall desservant :
- 3 Chambres
- Une salle d'eau
- Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain
- Un second WC indépendant
- Au 3ème Niveau :
- Un espace de jeux ou espace nuit
** Les plus :
- Grange attenante à la villa de 200m² au sol ! Laissant libre court de l'emménager selon vos projets
- Parcelle de plus d'un hectare dans un cadre idyllique
- Stationnement intérieur
- Carport
- Jardin
- Espace jeux extérieur
- Terrasse
- Expo sud-est
- Étang et rivière idéal pour pêcher dans sa propre propriété
- Cascade
- Un Magnifique bois de plus de 60 ares
** À savoir pour l'habitation :
- Pomp
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 10268 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1096 € |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Logissim (104153)
Logissim (IPI 104153)
| Adresse |
Rue de l'Eglise, 1
7300 - Boussu |
|---|---|
| Site internet | http://www.logissim.be |
| Référence externe | 12076 - 185100 |