Bien exceptionnel à vendre
360000€
5 chambres
Aperçu
Description
BEL ENSEMBLE DE CARACTÈRE
complètement restauré en 2004, comprenant deux bâtiments séparés par une grande terasse sur un terrain de 5.756 m².
L’ensemble est orienté plein sud, et se trouve exactement à cheval entre les vallées de la Glueyre et la vallée de l’Eyrieux. Cette disposition particulière permet de bénéficier des levers et couchers de soleil.
Le batiment principal d’environ 110 m² est composé au rez-de-chaussée d’une grande piéce de vie avec cheminée, d’une cuisine intégrée (et équipée) ainsi que d’une salle de bain / WC avec douche. Une petite terrasse se trouve devant la maison, l’autre beaucoup plus grande, se trouve entre la maison principale et la petite maison.
Le premier étage est composé de trois chambres et d’une deuxième salle de bain / WC avec baignoire.
Le bâtiment secondaire (Maisonette) d’environ 50 m² est équipé d’une chambre avec salle de bain au rez-de chaussée. Le premier étage au niveau de la terrase, regrouppe la piece de vie y-compris une cuisine integrée ainsi qu’un poêle à bois.
Une deuxiéme chambre en mezzanine au dessus de la piéce de vie est également équipée d’un coin WC.
Ce batiment est actuellement loué à l’année et rapporte un loyer mensuel de 355 € / mois hors charges.
Le sous-sol regrouppe 4 caves en pierre voutées et sêches, dont l’une d’environ 30 m² pouvant faire office de piéce annexe pour des loisirs; la cave voisine est équipée de toilettes et peut servir de cuisinette pour cette cave principale voutée en pierre.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 8 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5756 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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