Aperçu
Description
Maison de pastorale rénovée avec un jardin magnifique.
Découvrez le luxe ultime et l'exclusivité au cœur d'Attenrode, peut-être l'un des plus beaux villages du Hageland. Cette somptueuse résidence, autrefois l'ancienne cure d'Attenrode, incarne parfaitement l'équilibre entre une authenticité intemporelle et un confort contemporain de premier ordre. De plus, vous profiterez ici d'une intimité totale et d'une tranquillité absolue.
Avec sa cuisine hyper-équipée, ses 6 chambres spacieuses et ses 5 salles de bains luxueuses, cette maison offre à vous et votre famille tout l'espace et l'intimité que vous pourriez souhaiter. Chaque détail, du sol au plafond, respire la qualité et l'élégance. De plus, une unité de vie autonome supplémentaire a été aménagée, pouvant également être utilisée comme espace de pratique ou bureau indépendant.
Dans le jardin aménagé de manière moderne, avec un charmant pavillon de jardin et une piscine naturelle, vous pourrez vous détendre et profiter. Avec le sauna et le jacuzzi, vous vivez ici dans l'oasis parfaite pour la détente et les divertissements. Cette propriété est également adaptée à une utilisation en tant que chambres d'hôtes.
De plus, cette maison dispose d'un garage flambant neuf avec un double parking, une station de recharge électrique et un espace de stockage très spacieux. De plus, vous avez un accès discret depuis la Langstraat. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété de cette envergure. Ne manquez pas votre chance de vivre la grandeur de l'ancienne cure d'Attenrode.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1781 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 438 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1486 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231008-0003006856-RES-1 |
Emission CO₂ | 12333 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1395000 € |
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Revenu cadastral | 2495 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | W-02T48H |