Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 375000€

3 chambres 230 mètres carrés

Immoweb code : 20281083
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
230 mètres carrés habitables
989 mètres carrés de terrain

Description

Propriété de caractère !

Cette propriété de caractère est située dans l'agréable village de Ghoy. Dotée d'un superbe jardin joliment arboré, cette ex-cure de Ghoy respire l'authenticité et le charme. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une magnifique véranda. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. Le deuxième étage est doté d'une grenier aménageable de +/- 68m². Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage central au mazout et de châssis en double vitrage bois. Desgrandes annexes, des caves et un garage avec porte sectionnelle automatique complètent l'offre de ce bien. Possibilité d'acquérir en plus une seconde habitation de +/- 62m² comprenant deux chambres ainsi que +/- 100m² d'annexes en plus. Plus d'infos disponibles sur notre site ERA.be - PEB : E n°20230219003619 - Prix : Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.

Général

Nombre d'étages 3
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 230 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Surface de la cuisine 28 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Surface de bureau 15 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 989 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 369 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20230219003619
Emission CO₂ 93 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 106247 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 369
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 375000 €
Revenu cadastral 1142 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA WELCHOME (506122)

ERA WELCHOME (IPI 506122)

Adresse Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien
Site internet https://www.era.be/fr/era-welchome
Référence externe a0iTt000000wFoHIAU

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