Bien exceptionnel à vendre
550000€
3 chambres mètres carrés
255Aperçu
Description
Villa unique avec jardin exceptionnel au cœur des forêts
Cette villa récemment rénovée est une rareté dans la région, offrant le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Située dans une rue paisible à Faulx-les-Tombes, cette villa familiale combine le calme d’un environnement naturel avec la proximité des commodités (écoles, pharmacies, commerces et transports). Nichée dans une région richement boisée, elle offre un cadre de vie unique, à quelques minutes seulement de Wierde et des axes vers Namur et Bruxelles.
Dotée d’un vaste jardin de 2.637 m² parsemé d’arbres majestueux, cette propriété invite à la détente et à la convivialité. Grâce à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces de vie, mettant en valeur une cuisine contemporaine et un séjour chaleureux avec vue imprenable sur la verdure environnante.
Avec ses finitions de qualité et des éléments authentiques tels que des poutres en bois, elle propose une disposition fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins des familles modernes.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de ±255 m²
- Jardin arboré exceptionnel de 2.637 m² avec terrasse
- Rénovée en 2017 et 2023
- Grande cuisine moderne avec vue dégagée
- 3 chambres + 1 dressing
- 1 salle de bain + 1 salle de douche
- Garage spacieux + carport et parking privé avec borne de recharge
- Accès facile à Namur et Bruxelles
- Proximité immédiate de plusieurs forêts, idéale pour les amateurs de nature et de promenades
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2971 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2637 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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