Bien exceptionnel à vendre

Villa spacieuse à Gesves !!

Express Immo Prestige vous propose de découvrir cette belle propriété à Gesves de 275m² habitable !!

En retrait de la voirie, idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités !
Vous serez notamment séduit par ses beaux volumes, son spacieux jardin (16.42 ares) et sa luminosité omniprésente orientée plein sud.
Cette maison est idéale pour y combiner vie privée et professionnelle car elle possède un espace indépendant de +/- 20 m² permettant d'accueillir une profession libérale.
Elle est également équipée pour PMR avec monte charge pour l’étage !!

Composition de la partie habitation :
Rez : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée , buanderie, salon et salle à manger de 50m² donnant accès direct sur la terrasse et piscine !! bureau avec entrée séparée, double garage de 35 m².
Etage :
Hall de nuit 15m², sdb et douche, 3 grandes chambres de 14,20 et de 30m² avec dressing.

D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'une K7 au bois et de châssis PVC dv, panneaux photovoltaïques (32) achat 2017.

PEB C 197 kwh/m².an (20240821016064)

Les atouts : Abri de jardin, piscine extérieure 9m/4 m chauffée (à rafraichir), domotique, système d’alarme..

Amateur de cadre verdoyant, de calme et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous !!

Vous souhaitez acquérir ce bien ?Alors ne tardez pas ! 

Ce bien vous est proposé à FO APD 549000 euros ( sous réserve d'acceptation du prop